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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

在住宅市場需求方面，仍以住宅大樓、交易總價1,000至2,000萬元、單價每坪40至60萬元、坪數20至40坪、屋齡31年以上中古屋為主要交易區間；9月份新成屋交易件數248件，較上月114件大幅增加117.54%，占整個月份交易量的2成9。

104年9月全市住宅價格指數114.36，較上月微幅下跌1.70％，相較去(103)年同期下跌2.57％；大樓住宅價格指數121.85，較上月微幅上漲0.37%；公寓住宅價格指數111.34，則是較上月下跌2.20%。

內容來自YAHOO新基隆農地貸款聞

地政局表示，全市住宅價格指數除8月略微反轉上揚，大致為持續下滑趨勢，且中長期的季線及半年線均呈現反覆微幅振盪，顯示全市住宅價格中長期價格疲弱，價格趨勢仍未明朗。

豪宅交易量也略增，9月每坪交易單價逾100萬元以上案件有55件，較上月38件增加44.74%，反轉回升終止連續5個月交易量下滑；至於交易總價7,000萬元以上的高總價案件數有22件，則與上個月23件呈現持平。

台北市地政局公布今(104)年9月不動產交易資訊，住宅價格指數114.36，全市交易量共896件，較上(8)月增加11.72%，交易量止跌回升，以住宅大樓中古屋為主力，不過指數仍呈現持續下滑趨勢。

地政局分析，因市場預期明(105)年公告土地現值、公告地價調整及房地合一稅制實施，交易雙方避免移轉或持有稅賦增加，因此新成屋交易件數明顯增加。像是萬大路一帶大批新成屋交屋移轉，萬華區交易量異軍突起，較上月增加149.06%，以132件擠下全市交易量向來居冠的中山區；交易件數最少的行政區則由南港區連4月探底，交易件數持續下探至29件。

北市9月房市交易止跌 萬華奪冠南港續墊底

整體而言，9月全市交易量較上月增加11.72%，交易量已連續4個月跌破1,000件，顯示市場觀望氣氛濃厚，交易動能農會貸款率利試算乏力；不動產交易總金額約235.16億元，較上月增加約23.78億元。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北市9月房市交易止跌-萬華奪冠南港續墊底-230551688--finance.html

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