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首創集團總經理、首創置業董事長劉曉光(資料圖)和訊網消息 針對北京遭遇60年最強暴雨災害，首創集團總經理、首創置業董事長劉曉光日前接受和訊網獨傢訪問時表示，北京地下管網改造上千億元都不夠，應考慮設立投資基金，堅持奮鬥十年以上才有望徹底解決這個問題。劉曉光曾任北京市計劃委員會總經濟師、副主任，首都規劃建設委員會副秘書長，他認為北京地下管網的改造投入巨大，“上千億都不夠，能不能建立一種基金，在金融上有一點創新，哪怕一年建一、兩百公裡，堅持奮鬥十年，定能一勞永逸的徹底解決這個問題。”劉曉光坦陳，即便設立投資基金，面臨的麻煩也會比較多，“完全由政府投入的話，政府也沒有這麼多錢，這就牽扯到民資準入問題、回報率問題，10%左右行不行？利益遠比存款帶來的穩定。”以下是訪談實錄：和訊網：我們看現在窗外還下著大雨，我想7.21事件您也看過新聞，您好象也是北京市政這一塊有一個頭銜，曾經當過，有沒有參與過北京地下管道的規劃？或者咱們在參與二三四線城市，一些中小城市拿地，跟市政機關的領導談，是不是也應該談到在城市化建設過程中我們應該考慮這個問題？劉曉光：城市化建設地下管道非常重要，他好像是一個大血管一樣，一個動脈血管一樣，但是它投資是非常大的。我們看到日本、英國、法國，他在100多年以前投瞭管道。當年他們投管道從規劃上有遠見。第二個，他們管道還有其他的功能，比如有的通過挖管道，把一些石材取出來。有的他可能戰備使用通道。從中國的情況來看，我一直在說我們是所謂寨子文化，很多是土木的，一把火就燒沒瞭。他們基本上是歐洲的城堡文化，都是石頭弄的。如果石頭做的城池沒有很好的下水道肯定是有問題的。現在北京下水道也挺不容易的，很多下水道都是在清朝時期修建的，現在大面積的改造，那是相當大的資金，特別是上千億。另外，每一個城市管網都是政府投資，不是企業投資。我們企業投資一些廠，比如污水處理廠，自來水廠。我現在想一個問題，比如北京、上海要建一個一流的地下管網，需要大量的資金。你讓每個老百姓投這個也不行，能不能建立一種基金，在金融上有一點創新，把這個搞起來，哪怕一年建一百公裡，兩百公裡改造，我堅持奮鬥十年，能一勞永逸的徹底解決這個問題。當然，這裡面有很多事情比較麻煩，你得解決人民要投你不讓投的問題。和訊網：對，比如民資能不能進來？劉曉光：對，比如怎麼進來，每一個企業分散進來也有問題，這是國傢管道，你可以專瑞芳區房貸門組織一些什麼樣的金融基金，就是做這種管道改造的。回報率也不能太高，比如有10%左右行不行，因為你存款有好多，很穩定。你讓政府完全投，他也沒有這麼多錢。和訊網：上千億。劉曉光：可能上千億都不止，你看日本東京和法國，底下都是可以跑汽車的。和訊網：對，7.21報道的時候，很多圖片在展示別的國傢的地下管道。劉曉光：這個也不能夠完全的怨政府，我當時看過這件事，當時修地鐵我就能修一公裡地鐵，沒錢。為什麼有的馬路拉開瞭又蓋上瞭，當時沒有這麼多資金，他沒有辦法。有點錢先把這條線鋪瞭，那個線拉開瞭我把那個管又破上。當時我在紀委的時候，每年修兩公裡地鐵就發愁，那時候地鐵一公裡是一個億，現在一公裡是七八億，政府改善市政設施他也是循環而來，循序漸進的。沒有資金怎麼辦？現在一方面政府來投資改善，一方面動用民間資本，創造一種什麼樣的形式。這樣老百姓有瞭投資稅負，基礎也能改變好一點瞭，這個何樂而不為。和訊網：結果對大傢都有利。劉曉光：北京五環，特別是五環以外的六環，很多房子是很破的，我們能不能大膽一點，我建五環以外到六環、七環，把十幾個線放中間，我建幾個優美的小鎮行不行，跟洛杉磯的小鎮一樣，其實完全可以。無非是有什麼樣的政策，無非是讓社會力量投入。和訊網：如果有政策您願意做嗎？劉曉光：當然願意，我突然在北京四環、五環、六環和十六條方位線中間，有100個英式的小鎮出來瞭，那多美麗。這裡要有政策，不能讓人建，拆一大堆農村的房子還賠錢，他也活不下去。要有一套政策，有一套機制，要改革，要創新。我們現在在研究做兩個小團隊兩支基金，緊張的研究房山的長溝和大興的一個鎮，看能不能做成我設想的那樣，基礎設施是一流的，農民的房子也很好看，有產業配置進去，就業也很好，這就是解決二元結構，解決城鄉一體化。因為世界城市，北京要作為世界城市出現，一定要有世界城市的郊區，有世界城市的鄉鎮，有世界城市的度假帶，這才構成瞭完美的世界城市，要不然你說不清楚。不能說一發水就罵政府，我覺得這個也不對。這麼大的一個城市，從一窮二白中走過來，要有一個歷史的過程。大傢我覺得應該善意的去提升一些解決問題的辦法。和訊網：不隻是罵。劉曉光：罵瞭也沒用，尊重現實找出辦法，調動社會的力量。和訊網：劉總您也註意到，咱們地面設施現在已經規劃成這樣，老城區或者新城區還好說，像咱們附近這些樓都是沒多少年的，也沒法去動。劉曉光：挖管道是很容易的事情。和訊網：跟這些沒有關系，老城區、舊城區是一樣嗎？劉曉光：有的也從地下走，無非是把管道挖的深一點，挖的大一點，這個可能要有一個科學的規劃設計。再把資金來源解決瞭，我相信這不是什麼太難的事情。一個城市再發展過程中，是靠所有居住在這個城市的人呵護著他，出點主意，貢獻點力量，你光罵他有什麼用。和訊網：您上微博嗎？劉曉光：我上微博，我有80多萬的微民。和訊網：我經常跟一些朋友，剛剛您說，生活在這個城市裡的人，大傢應該齊心協力的出主意。如果你想罵一通，就提高一條建議，你才可以罵。劉曉光：那也沒有用。我有80多萬的粉絲，但是有一些我覺得他就是不對，老是罵人，有什麼用。你得提出建設性的意見，甚至於拿出你的建議方法。如果這2000多萬人的城市，每一個人都做一份辛勤的貢獻，這個城市會更加美好。這麼大的一個都市，你要是把他做的很完美，不是那麼簡單的事。歐洲有的城市是三百年，四百年的歷史，歐洲工業革命以後將近二百年瞭。我看歐洲一些住宅，叫TownHouse，1824年生產的很漂亮，現在住著也很舒服。我們住什麼，都是一些小茅草棚，秦磚漢瓦，大木頭。這個起點不一樣，我們建設到瞭今天這個地步已經很不容易瞭，當然軟件還有問題，還有其他的問題。我覺得可以反思，但是要積極的提一些改革的建議。和訊網：劉總，謝謝您的時間和觀點。劉曉光北京地下管網改造千億都不夠 應設投資基金礁溪鄉土地貸款率利最低銀行比較
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2012-08-06/144417866.html
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